Un aperçu du marché immobilier parisien
Le marché immobilier à Paris est l'un des plus dynamiques et des plus prisés en France. Avec une multitude de biens disponibles, allant des résidences principales aux résidences secondaires, l'offre est aussi variée que les attentes des acquéreurs. Cependant, une tendance se dégage nettement lorsqu'on observe les types de biens les plus vendus dans la capitale.À Paris, les logements sont en très grande majorité des appartements (96,9 %). Les plus fréquents sont les 2 pièces, qui constituent à eux seuls 32,5 % de ceux-ci. Leur surface est principalement comprise entre 40 et 60 m². On trouve également de nombreux petits appartements d'une pièce (24 %). Moins courantes (11 259), les maisons y sont principalement composées de 6 pièces et plus. Leur surface moyenne est le plus souvent supérieure à 120 m². Enfin, on peut remarquer que les maisons et les immeubles ont majoritairement été construits avant 1919.Appartement vs maison : le duel des ventes
De 2018 à 2022, il s'est vendu 130 maisons et 12 535 appartements à Paris. Les ventes de maisons représentent donc 1 % des ventes et les appartements en représentent 99 %. Cette différence s'explique en partie par le taux d'appartements disponibles dans la ville, qui est nettement plus élevé que celui des maisons. Le prix moyen des biens immobiliers à Paris
Le prix immobilier à Paris varie en fonction de plusieurs facteurs, dont le type de bien, l'arrondissement et la surface. Pour obtenir une estimation précise, il est conseillé de contacter une agence immobilière spécialisée dans l'immobilier parisien.Conclusion
En conclusion, le marché immobilier à Paris est largement dominé par les appartements, tant en termes de disponibilité que de ventes. Cependant, les maisons, bien que plus rares, trouvent également preneur, notamment dans les arrondissements plus résidentiels de la capitale.Contactez-nous
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